vendita Albergo Lago di Garda

vr159 Trentino – Nago Torbole (Tn) (vicinanze) – Albergo in Vendita, affacciato sul Lago di Garda, ottimo investimento per la Famiglia. Affare euro 1.600.000

Hotel for sale Lake of Garda

vr158ter Trentino - Nago Torbole (Tn) (proximities). Hotel on sale, leaning on the Lake of Garda, good family investment. True bargain 1.600.000

DESCRIZIONE TIPOLOGIA IMMOBILE

L'Albergo è ubicato nei pressi del Lago Garda, nel cuore del Parco naturale dell'Alto Garda, più precisamente, immerso nell’uliveto con incantevole vista sul lago.
CARATTERISTICHE
UBICAZIONE ALBERGO/STRUTTURA TURISTICA (Località): Nago-Torbole (vicinanze)
- PROVINCIA: BS
- TIPO TRANSAZIONE (vendita e/o affitto):VENDITA
- ANNO DI COSTRUZIONE IMMOBILE: 1970
- ANNO D’APERTURA DELLA STRUTTURA:1970
- CONDIZIONI DI MANUTENZIONE IMMOBILE: ottimali
- LICENZE ESATTE IN VENDITA CON HOTEL: pernottamento e prima colazione
- STELLE HOTEL: 2
- CAMERE N°:10 + 2 appartamenti (uno desinato alla clientela ed uno per alloggio proprietari)
- POSTI LETTO totali N°: 21 + 4 (negli appartamenti)
- BAGNI N°:11 + 2 (negli appartamenti)
- AGIBILITA’: ok
- LICENZE VIGILI DEL FUOCO: ok
- NUMERO DI POSTI RISTORANTE, con EVENTUALE SALA ESTERNA: 24
- ALBERGO/STRUTTURA TURISTICA: circa 650 mq
- CUCINA/e: mq 15
- SALA/e COLAZIONE-RISTORANTE: mq 30
- BAR-soggiorno: mq 30
- TERRAZZO/i: mq. 55
- LAVANDERIA: mq 20
- GIARDINO/i: mq 500
- PARCHEGGIO/i: mq 330
- PISTE da SCI: distanti km 40
- LAGO distanza mt: 1.200
- PERSONALE OCCUPATO NELLA STRUTTURA (comprensivo proprietari): 2
- ALTEZZA DAL LIVELLO MARE: 75 mt
- ALTRE LOCALITA’ TURISTICHE IMPORTANTI NELLE VICINANZE: Lago di Garda

NOTA

Tale albergo è dotato di tutte le comodità quali: aria condizionata in ogni camera e locale comune (compresi i due appartamenti e la cucina), televisori con impianto satellitare, grande parcheggio recintato, giardino, ecc….. Oltre la sala da pranzo è presente anche la sala bar. Le camere sono uniche e particolari, tutte vista lago, tutte a tema diverso in quanto i mobili di legno massello sono decorati a mano. L'albergo è completamente ristrutturato (non necessita assolutamente di alcun intervento), a norma, dotato anche di pannelli solari recentemente montati, non necessita assolutamente di alcun intervento. L'immobile è provvisto anche dell'autorizzazione comunale per ampliare la costruzione di ulteriori 100 mq. Eventualmente è possibile anche acquistare un ulteriore terreno confinante di circa 1000 mq utile, ad esempio, per costruirvi una splendida piscina vista lago.