Vendesi Hotel Abruzzo

vr235 Abruzzo Sulmona (dintorni) Vendesi Hotel con Ristorante Ottime condizioni. Super-affare;

vr235 Abruzzo Sulmona (near) Hotel and Restaurant for sale. Execellent Condition.

DESCRIZIONE TIPOLOGIA IMMOBILE

Ubicazione immobile: Sulmona (dintorni) - Sigla provincia: AQ - Tipologia immobile: palazzina - Destinazione d’uso della Struttura: albergo, bar e ristorante; - Condizioni di manutenzione immobile: in buone condizioni; - Stile della Struttura: moderno; - Anno di costruzione: 1986 il ristorante e 1994 l’albergo; - Licenze esatte in vendita con la struttura: licenza albergo, licenza ristorante, bar, pasticceria; - Stelle della Struttura Ricettiva: 3 (tre stelle) - Camere totali n°: 12 - di cui singole n°: 2 - di cui doppie n°: 8 - di cui triple n°: 2 - Posti letto totali n°: 24; - Prezzo medio della doppia: € 70,00 - Bagni totali n°: 12 (uno per ogni camera) - Numero totale di posti ristorante, con eventuali sale esterne: 150 al ristorante piano terra e 200 posti al salone al piano sotto (-1); - Sale n°: 3 sale al piano terra + 1 salone al piano sotto (-1) - Sala/e ristorante totale mq: 300 al piano terra + 350 al piano sotto (-1) - Cucina/e mq: 60; - Bar mq: 40 circa; - Sala/e convegni: mq 350 (si tratta del salone al piano -1 utilizzabile per convegni e banchetti, corredato di bancone bar, bagni per clienti, magazzino, terrazzo, uscita indipendente oltre il collegamento interno con il locale a piano terra per mezzo di ascensore e scale interne). - Soggiorno/i: mq 40; - Terrazzi e porticati complessivamente di circa 368 mq; - Parcheggio/i: mq 3.000 (tremila mq) circa, all’interno della proprietà delimitata da ingressi con cancelli automatici; - Intera Struttura turistica (parte coperta) totale: mq 1.845; - L’Immobile e provvisto di Certificato di Agibilità: sì, è provvisto del certificato di agibilità; - Licenze vigili del fuoco: sì, per il locale centrale termica; - Piste da sci km/mt: Roccaraso a 40 km circa e Campo Imperatore a 50/60 km circa - Terme km/mt: a 6 km circa ci sono le terme di Popoli (PE); - Mare km/mt: spiaggia di Pescara a 50/60 km circa - La spiaggia balneabile più vicina quanti Km/mt: 50-60 (Pescara) - Personale occupato nella struttura (comprensivo proprietari): 4 - Anche le mura?: sì - il prezzo è comprensivo dei mobili/arredi: sì - Stile dei mobili: moderno;

CARATTERISTICHE

- Piani della Struttura: • piano -1 seminterrato: salone convegni e banchetti + bar + locali magazzino + laboratorio pasticceria • piano -2 (seminterrato) con un locale centrale termica e due locali di deposito attrezzi per piccole manutenzioni; • piano terra: ristorante e bar + locale cucina • piano 1°: camere albergo; • un piano 2° + una mansarda adibiti ad abitazione della proprietaria e della sua famiglia, con possibilità di ampliamento albergo, potendo ricavare altre camere essendo un piano speculare a quello delle camere d’albergo; - Quanti lati liberi ha la Struttura(luci)?: tutti; - Quanto dista dalla fermata del bus: 50 metri; - Quanto dista dalla fermata del treno: a pochi km Sulmona e Pratola Peligna; - Quanto dista dal Porto Km: 50-60 km Pescara; - Quanto dista dall’aeroporto Km: 50-60 km Pescara; - Quanto dista dallo svincolo autostradale Km: pochi km dal casello autostradale di Sulmona; - Quanto dista dai supermercati più vicino: a 3-4 km ci sono diversi centri commerciali; - Quanto dista dalla farmacia più vicina: 500 metri; - Giardino/i mq:circa 1.000; - Altro terreno di pertinenza: mq 1.500, terreno adiacente di cui circa metà edificabile; - Riserve idriche (cisterne): pozzo; - Acqua Sorgente o di pozzo nella proprietà: sì - Condizionatori: sì - Caminetto/i: sì - termosifoni: sì

DISTANZA DAL MARE

NOTA

- altezza dal livello mare: 346 mt. sul livello del mare; - Altre descrizioni e commenti sulla struttura: oltre l’ampliamento dell’albergo con ulteriori camere e posti letto, è possibile la trasformazione in residenza per anziani (es. RSA), vista la struttura della nostra zona e la presenza di diversi presidi ospedalieri nei dintorni. - Altre località turistiche importanti nelle vicinanze: Pescara, Roccaraso, Rivisondoli, Campo Imperatore, L’Aquila, Gran Sasso d’Italia, Majella, Parco nazionale d’Abruzzo e parchi regionali.